Professionele verhuurders en vastgoedbeleggers van woonruimten in de geliberaliseerde (vrije) sector zien de laatste paar jaar een duidelijke verscherping in de rechterlijke toetsing met betrekking tot huurprijswijzigingsbedingen, buitengerechtelijke kosten, vroegsignalering en belangen van minderjarige kinderen. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde is geen gelopen race indien een huurder een huurachterstand heeft van drie maanden of meer.
Recente uitspraken van de Hoge Raad en lagere rechters maken het noodzakelijk om contracten, processen en dossiervorming te herijken. In deze bijdrage zet ik een aantal belangrijke aandachtspunten op een rij inclusief praktische tips. Ik sluit af met een handige checklist.
